昨日上午11时左右，在市区天悦大酒店五楼宴会厅，随着拍卖师手起槌落，被业界誉为惠州“地王级宝地”、面积20.57万平方米的江北13号小区最终以5.34亿元人民币的价格，被广东华景新城房地产有限公司、广东珠江投资有限公司和合生集团有限公司等3家广州企业共同竞得。
拍卖会主办方市国土资源局负责人代表市政府与竞得方代表当场签订了成交确认书和土地出让合同。整个拍卖过程在市监察局的监督下进行。市委常委、常务副市长黄柏青，副市长黄锦辉出席了拍卖会。
黄柏青希望买方高标准规划，快速开发，打造楼盘精品，增强惠州房地产市场活力，把该地块开发成国内一流的商住区。
黄锦辉在接受记者采访时说，这次拍卖非常成功，完全体现了市场化的运作规则，土地价值得到最大体现。这是惠州国有土地进入市场运作的成功范例，使我市改革土地行政审批、通过市场配置土地资源迈出了一大步。
6家竞买者角逐，成交价高出底价1.34亿元
当天，竞拍场上竞价踊跃，高潮迭起。符合竞标资格的6家竞买者，除市隆生房地产有限公司和市金裕房地产开发实业有限公司等本地房地产商外，其他来自上海、广州、深圳等地的企业均是国内房地产业的巨子。当拍卖师公布4亿元的起拍价后，“隆生”报出“4.3亿”，率先出击。随后各家不甘示弱，争先追加。经几十轮激烈角逐，广东华景新城房地产有限公司、广东珠江投资有限公司和合生集团有限公司以高出底价1.34亿元的报价竞得。
据悉，江北13号小区作为自1998年惠州有土地拍卖记录以来价格最高和面积最大的地块，因其所处位置十分优越，成为房地产界关注的焦点。拍卖公告在本报等多家媒体刊登后，有15家本地和外地的房地产开发商领取了拍卖文件。截至10月27日下午4时，交纳了1.3亿元竞买保证金、符合竞标资格的有6家。
拍卖体现市场化运作规则，出让地块每平方米约２６００元
“虽然5.34亿数目可观，但经折算，该地每平方米约2600元。对这一黄金地段来说，价格基本合理。”市国土资源局有关负责人这样说。
据介绍，江北13号小区位于市江北新区东江河畔，紧邻城市花园，南望宽阔的东江江面，坐北朝南，是惠州难得的江景旺地。该地可出让的居住用地面积为20.6万平方米，建筑限高100米以下（约33层），出让土地建筑面积为36.9万平方米，出让年限为70年。
买方接受记者采访时认为，惠州发展潜力巨大，所买地地段极佳，对该地的开发充满了信心。
“国内地产第一拍”、著名拍卖师陈少湘主拍
“这块地不仅地段好，产权清晰，价格合理，周边环境的配套也很好，而且惠州市政府还给予开发商非常宽松的政策。”“国内地产第一拍”、著名拍卖师陈少湘说。此次拍卖，承办单位市拍卖行请陈少湘主拍。之前，他做足了准备工作，对这块地的情况有充分的了解。
